Plebańska 11 – przedwojenna kamienica z przepiękną elewacją, z widocznymi podziałami kondygnacji, co podkreśla jej wyjątkowy charakter. Budynek został wybudowany w połowie XIX wieku, metodą tradycyjną, w technologii murowanej z dachem drewnianym o zróżnicowanym spadku. Nieruchomość ta pełni rolę obiektu biznesowo-mieszkalnego, oferując jednocześnie powierzchnię użytkową oraz apartamenty dla wymagających klientów indywidualnych.

Kamienica posiada trzy kondygnacje z poddaszem oraz piwnicą o powierzchni całkowitej 585,57 m2. Piwnica (74,18 m2) stanowi zaplecze socjalne wraz z pomieszczeniami magazynowymi dla lokalu użytkowego (101,95 m2) znajdującego się na parterze. Pierwsze piętro składa się z dwóch mieszkań (51,21 m2 oraz 52,25 m2) lub alternatywnie z lokalu użytkowego o powierzchni ponad 107 m2. Na dwóch pozostałych kondygnacjach zlokalizowane są trzy mieszkania (w tym jedno dwupoziomowe), do których wejście prowadzi nowa, przeszklona klatka schodowa (81,27 m2).

Lokal użytkowy mieści się na parterze i piwnicy w świeżo wyremontowanej kamienicy Plebańska 11. Wysoka i odnowiona piwnica ma 74,18 m2 i dysponuje ciągami komunikacyjnymi, pomieszczeniami magazynowymi oraz zapleczem socjalnym. Lokal zajmuje powierzchnię 101,95 m2, posiada dwa niezależne wejścia i składa się z kilku pomieszczeń. Trzy duże witryny z dwóch stron fasady kamienicy oraz wysokie okna zapewniają sporo dostępu światła dziennego. W lokalu założona została całkiem nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna. Istnieje możliwość podłączeń alarmowych, telefonii stacjonarnej oraz sieci internetowej. Układ i standard powierzchni zostanie dostosowany do indywidualnych potrzeb konkretnego najemcy. Ze względu na swoją lokalizację i wygląd, lokal idealnie nadaje się na działalność usługową (m.in. restauracja, kawiarnia), biura, kancelarie, placówkę bankową czy finansową, agencję reklamową lub ubezpieczeniową, prowadzenie własnej firmy itp.

Pobierz PDF z rzutem lokalu usługowego
Pobierz PDF z rzutem piwnicy

Kamienica Plebańska 11 mieści się w samym sercu Gliwic (Stare Miasto). Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwem rynku, z bliską odległością do sklepów, punktów usługowych, instytucji użyteczności publicznej, szkół oraz przystanków komunikacji miejskiej.

Teren, na którym położona jest nieruchomość, jest zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w centralnej części miasta obejmującego Śródmieście. Układ urbanistyczny, w obrębie którego znajduje się kamienica jest wpisany do Rejestru Zabytków województwa śląskiego i jednocześnie objęty ochroną konserwatorską Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

zobacz na mapie

Lokal użytkowy zajmuje parter i piwnicę budynku Plebańska 11.

Piwnica
(pomieszczenia magazynowe i gospodarcze)

Parter
(przykładowe zagospodarowanie – lokal gastronomiczny)

klatka schodowa: 18,81 m²

Powierzchnia użytkowa lokalu użytkowego – 176,13 m²