Gliwice, ul. Plebańska 11 – lokal użytkowy 176,13 m2

Opis budynku

Plebańska 11 – przedwojenna kamienica z przepiękną elewacją, z widocznymi podziałami kondygnacji, co podkreśla jej wyjątkowy charakter. Budynek został wybudowany w połowie XIX wieku, metodą tradycyjną, w technologii murowanej z dachem drewnianym o zróżnicowanym spadku. Nieruchomość ta pełni rolę obiektu biznesowo-mieszkalnego, oferując jednocześnie powierzchnię użytkową oraz apartamenty dla wymagających klientów indywidualnych.

Kamienica posiada trzy kondygnacje z poddaszem oraz piwnicą o powierzchni całkowitej 585,57 m2. Piwnica (74,18 m2) stanowi zaplecze socjalne wraz z pomieszczeniami magazynowymi dla lokalu użytkowego (101,95 m2) znajdującego się na parterze. Pierwsze piętro składa się z dwóch mieszkań (51,21 m2 oraz 52,25 m2) lub alternatywnie z lokalu użytkowego o powierzchni ponad 107 m2. Na dwóch pozostałych kondygnacjach zlokalizowane są trzy mieszkania (w tym jedno dwupoziomowe), do których wejście prowadzi nowa, przeszklona klatka schodowa (81,27 m2).

 

Opis lokalu

Lokal użytkowy mieści się na parterze i piwnicy w świeżo wyremontowanej kamienicy Plebańska 11. Wysoka i odnowiona piwnica ma 74,18 m2 i dysponuje ciągami komunikacyjnymi, pomieszczeniami magazynowymi oraz zapleczem socjalnym. Lokal zajmuje powierzchnię 101,95 m2, posiada dwa niezależne wejścia i składa się z kilku pomieszczeń. Trzy duże witryny z dwóch stron fasady kamienicy oraz wysokie okna zapewniają sporo dostępu światła dziennego. W lokalu założona została całkiem nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna. Istnieje możliwość podłączeń alarmowych, telefonii stacjonarnej oraz sieci internetowej. Układ i standard powierzchni zostanie dostosowany do indywidualnych potrzeb konkretnego najemcy. Ze względu na swoją lokalizację i wygląd, lokal idealnie nadaje się na działalność usługową (m.in. restauracja, kawiarnia), biura, kancelarie, placówkę bankową czy finansową, agencję reklamową lub ubezpieczeniową, prowadzenie własnej firmy itp.

Rzuty techniczne

Pobierz PDF z rzutem lokalu usługowego
Pobierz PDF z rzutem piwnicy

Lokalizacja

Kamienica Plebańska 11 mieści się w samym sercu Gliwic (Stare Miasto). Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwem rynku, z bliską odległością do sklepów, punktów usługowych, instytucji użyteczności publicznej, szkół oraz przystanków komunikacji miejskiej.

Teren, na którym położona jest nieruchomość, jest zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w centralnej części miasta obejmującego Śródmieście. Układ urbanistyczny, w obrębie którego znajduje się kamienica jest wpisany do Rejestru Zabytków województwa śląskiego i jednocześnie objęty ochroną konserwatorską Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

zobacz na mapie

Specyfikacja

Lokal użytkowy zajmuje parter i piwnicę budynku Plebańska 11.

Piwnica
(pomieszczenia magazynowe i gospodarcze)

Pomieszczenie Funkcja Pow. [m2]
0/01 Komunikacja 19,07
0/02 Komunikacja 4,22
0/03 Pomieszczenie magazynowe 26,00
0/04 Pomieszczenie socjalne/magazynowe 10,32
0/05 Pomieszczenie magazynowe 14,57
Łącznie: 74,18

Parter
(przykładowe zagospodarowanie – lokal gastronomiczny)

klatka schodowa: 18,81 m2

Pomieszczenie Funkcja Pow. [m2]
1/01  Pomieszczenie przeznaczone na wc  17,08
1/02  Bufet  11,95
1/03  Sala konsumentów  51,51
1/04  Kuchnia  7,71
1/05  Komunikacja  13,70
Łącznie:  101,95

Powierzchnia użytkowa lokalu użytkowego – 176,13 m2

Jesteś zainteresowany?

Jesteś zainteresowany kupnem / sprzedażą nieruchomości?
Chcesz zobaczyć mieszkania i lokale?
 
Masz pytania?

Zadzwoń:
+48 793 303 583
+48 501 476 337

Mogą Państwo również skorzystać z naszego formularza kontaktowego.
Wystarczy wypełnić niezbędne pola i zadać pytania.

Oferta oraz podane ceny mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Firma Wall Invest zastrzega sobie prawo do zmiany cen oraz opisywanych na niniejszej stronie usług.

Formularz kontaktowy

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Wall Invest informacji marketingowych oraz handlowych drogą elektroniczną (e-mail).
  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Wall Invest informacji marketingowych oraz handlowych przez telefon.
  • Administratorami danych osobowych są Rafał Franz i Dariusz Brauhoff działający jako wspólnicy spółki cywilnej pod nazwą Wall Invest s.c. (NIP: 6312644733). Udzielenie powyższych zgód jest dobrowolne i niezbędne do skontaktowania się z Tobą zgodnie z obowiązującymi przepisami. Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych i zgód marketingowych znajdziesz tutaj
  • Wpisz brakujący element działania, aby wysłać formularz 2 + = 12

Bieżąca oferta lokali użytkowych

  • Gliwice, ul. Długosza 2 – budynek biurowo-usługowy 335,74 m2

    Lokal: 3 poziomy
    Powierzchnia: 335,74 m2
    Przeznaczenie: wynajem

    Więcej
  • Gliwice, ul. Długosza 2 – lokal usługowy 242,92 m2

    Lokal: 2 poziomy
    Powierzchnia: 242,92 m2
    Przeznaczenie: wynajem

    Więcej
  • Gliwice, ul. Długosza 2 – lokal usługowy 63,39 m2

    Lokal: 3 pomieszczenia + komunikacja
    Powierzchnia: 63,39 m2
    Przeznaczenie: wynajem

    Więcej
  • Gliwice, ul. Nowy Świat 39 – lokal użytkowy 29,78 m2

    Lokal: 2 pomieszczenia + sanitariaty
    Powierzchnia: 29,78 m2
    Przeznaczenie: wynajem

    Więcej

Bieżąca oferta mieszkań i domów

  • Sośnicowice – dom jednorodzinny: 135,43 m2

    Dom: 4 pokoje
    Powierzchnia: 135,43 m2
    Pow. działki: 606 m2
    Przeznaczenie: sprzedaż

    Więcej