Budynek Stary Hufiec posiada dużą wartość historyczną dla miasta Gliwice oraz jego mieszkańców. Podczas swojej wieloletniej historii (wybudowany na początku XX wieku), przez dziesięciolecia był rozpoznawalnym miejscem działalności wielu instytucji. Mieściła się w nim m.in. Szkoła Muzyczna, Hufiec Ziemi Gliwickiej ZHP, Składnica Harcerska i Związek Bojowników o Wolność i Demokrację.

Posesja Starego Hufca ogrodzona jest stylowym płotem z automatycznie przesuwną bramą. Na znacznej części powierzchni działki, oprócz zieleni urządzonej, ułożona jest granitowa kostka brukowa. Nieruchomość dysponuje parkingiem od strony południowej. Budynek Stary Hufiec składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych z poddaszem i jest całkowicie podpiwniczony. Posiada alarm, całodobowy monitoring wewnętrzny i zewnętrzny oraz nadzór firmy ochroniarskiej. Kamienica podlega ochronie konserwatorskiej Miejskiego Konserwatora Zabytków.

Przedmiotem wynajmu są trzy piętra o powierzchni użytkowej ponad 300 m². Funkcjonalność obiektu, a także rozwiązania techniczne pozwalają na oddzielne wynajmowanie wszystkich pięter.

Na parter o łącznej powierzchni 148,93 m² składają się: strefa wejścia, do której wchodzimy przez perfekcyjnie odtworzone drzwi z drzewa dębowego, mniejsza klatka schodowa, zabytkowy hol/recepcja z przestronną klatką schodową (zabiegowe schody z dołączonymi granitowymi stopnicami i elegancką balustradą), cztery pomieszczenia użytkowe oraz jedno gospodarcze. Piętro (110,87 m²) składa się z korytarza, foyer, mniejszej klatki schodowej, trzech pomieszczeń użytkowych oraz WC. Ta kondygnacja dysponuje również tarasami zewnętrznymi od strony ul. Kościuszki i strony tylnej – południowej o łącznej powierzchni prawie 20 m². Na poddasze możemy wejść z pierwszego piętra lub bezpośrednio od strony południowej budynku – przez mniejszą, ale również zabytkową klatkę schodową. Poddasze (90,00 m²), oprócz klatki schodowej i korytarza składa się z trzech pomieszczeń użytkowych oraz magazynu. Jedno z pomieszczeń jest biurem firmy Wall Invest.

Wysoki standard wykończenia (m.in. markowe oświetlenie,  instalacja automatycznej klimatyzacji z indywidualnym sterowaniem, okablowanie teleinformatyczne), wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz elegancki design stanowią o wyjątkowości tego lokalu. Na każdym z pięter można stworzyć większą przestrzeń użytkową poprzez usunięcie ścianek działowych oraz połączenie wybranych pomieszczeń w dowolnej konfiguracji. Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji zgodnie z preferencjami najemcy. Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku. Stary Hufiec to idealne miejsce dla firm szukających prestiżowej lokalizacji.

Pobierz PDF z rzutem parteru
Pobierz PDF z rzutem piętra
Pobierz PDF z rzutem poddasza

Budynek biurowo-usługowy Stary Hufiec znajduje się w Gliwicach przy ul. Długosza 2. Zlokalizowany jest przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych śródmieścia Gliwic – ulicy Kościuszki. Położenie Starego Hufca w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta, niewątpliwie podnosi jego atrakcyjność. W bezpośrednim sąsiedztwie umiejscowione są dwa szpitale – Miejski oraz Wojskowy, a także Sąd Okręgowy. W zasięgu 5 minut jazdy znajduje się Starówka Gliwic, główna ulica Zwycięstwa, Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe oraz Politechnika Śląska. Niewiele więcej czasu zajmuje dotarcie do głównego dworca PKP i PKS. W zasięgu zaledwie 10 minut jazdy znajdują się również dwie autostrady – A4 oraz A1.

zobacz na mapie

Parter

Piętro I

Poddasze

Powierzchnia lokalu wraz z komunikacją – 335,74 m²