Gliwice, ul. Długosza 2 – budynek biurowo-usługowy 335,74 m2

Opis budynku

Budynek Stary Hufiec posiada dużą wartość historyczną dla miasta Gliwice oraz jego mieszkańców. Podczas swojej wieloletniej historii (wybudowany na początku XX wieku), przez dziesięciolecia był rozpoznawalnym miejscem działalności wielu instytucji. Mieściła się w nim m.in. Szkoła Muzyczna, Hufiec Ziemi Gliwickiej ZHP, Składnica Harcerska i Związek Bojowników o Wolność i Demokrację.

Posesja Starego Hufca ogrodzona jest stylowym płotem z automatycznie przesuwną bramą. Na znacznej części powierzchni działki, oprócz zieleni urządzonej, ułożona jest granitowa kostka brukowa. Nieruchomość dysponuje parkingiem od strony południowej. Budynek Stary Hufiec składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych z poddaszem i jest całkowicie podpiwniczony. Posiada alarm, całodobowy monitoring wewnętrzny i zewnętrzny oraz nadzór firmy ochroniarskiej. Kamienica podlega ochronie konserwatorskiej Miejskiego Konserwatora Zabytków.

Opis lokalu

Przedmiotem wynajmu są trzy piętra o powierzchni użytkowej ponad 300 m2. Funkcjonalność obiektu, a także rozwiązania techniczne pozwalają na oddzielne wynajmowanie wszystkich pięter.

Na parter o łącznej powierzchni 148,93 m2 składają się: strefa wejścia, do której wchodzimy przez perfekcyjnie odtworzone drzwi z drzewa dębowego, mniejsza klatka schodowa, zabytkowy hol/recepcja z przestronną klatką schodową (zabiegowe schody z dołączonymi granitowymi stopnicami i elegancką balustradą), cztery pomieszczenia użytkowe oraz jedno gospodarcze. Piętro (110,87 m2) składa się z korytarza, foyer, mniejszej klatki schodowej, trzech pomieszczeń użytkowych oraz WC. Ta kondygnacja dysponuje również tarasami zewnętrznymi od strony ul. Kościuszki i strony tylnej – południowej o łącznej powierzchni prawie 20 m2. Na poddasze możemy wejść z pierwszego piętra lub bezpośrednio od strony południowej budynku – przez mniejszą, ale również zabytkową klatkę schodową. Poddasze (90,00 m2), oprócz klatki schodowej i korytarza składa się z trzech pomieszczeń użytkowych oraz magazynu. Jedno z pomieszczeń jest biurem firmy Wall Invest.

Wysoki standard wykończenia (m.in. markowe oświetlenie,  instalacja automatycznej klimatyzacji z indywidualnym sterowaniem, okablowanie teleinformatyczne), wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz elegancki design stanowią o wyjątkowości tego lokalu. Na każdym z pięter można stworzyć większą przestrzeń użytkową poprzez usunięcie ścianek działowych oraz połączenie wybranych pomieszczeń w dowolnej konfiguracji. Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji zgodnie z preferencjami najemcy. Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku. Stary Hufiec to idealne miejsce dla firm szukających prestiżowej lokalizacji.

Rzuty techniczne

Pobierz PDF z rzutem parteru
Pobierz PDF z rzutem piętra
Pobierz PDF z rzutem poddasza

Lokalizacja

Budynek biurowo-usługowy Stary Hufiec znajduje się w Gliwicach przy ul. Długosza 2. Zlokalizowany jest przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych śródmieścia Gliwic – ulicy Kościuszki. Położenie Starego Hufca w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta, niewątpliwie podnosi jego atrakcyjność. W bezpośrednim sąsiedztwie umiejscowione są dwa szpitale – Miejski oraz Wojskowy, a także Sąd Okręgowy. W zasięgu 5 minut jazdy znajduje się Starówka Gliwic, główna ulica Zwycięstwa, Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe oraz Politechnika Śląska. Niewiele więcej czasu zajmuje dotarcie do głównego dworca PKP i PKS. W zasięgu zaledwie 10 minut jazdy znajdują się również dwie autostrady – A4 oraz A1.

zobacz na mapie

Specyfikacja

Parter

Pomieszczenie Funkcja Pow. [m2]
1/01 Strefa wejścia 13,11
1/02 Hol, recepcja, szatnia 24,91
1/03 Sala szkoleniowa 16,4
1/04 Sala szkoleniowa 36,87
1/05 Sala szkoleniowa 35,21
1/06 Gabinet 13,19
1/07 Pomieszczenie gospodarcze 0,8
Łącznie: 140,49

Piętro I

Pomieszczenie Funkcja Pow. [m2]
2/01 Korytarz 7,22
2/02 WC 7,98
2/03 Foyer 14,27
2/04 Sala szkoleniowa 30,59
2/05 Sala szkoleniowa 26,23
2/06 Sala szkoleniowa 16,14
Łącznie: 102,43

Poddasze

Pomieszczenie Funkcja Pow. [m2]
3/01 Biuro 14,06
3/02 Sala szkoleniowa 29,03
3/03 Sala szkoleniowa 24,96
3/04 Magazyn 6,16
Łącznie: 74,21

Powierzchnia lokalu wraz z komunikacją – 335,74 m2

Jesteś zainteresowany?

Jesteś zainteresowany kupnem / sprzedażą nieruchomości?
Chcesz zobaczyć mieszkania i lokale?
 
Masz pytania?

Zadzwoń:
+48 793 303 583
+48 501 476 337

Mogą Państwo również skorzystać z naszego formularza kontaktowego.
Wystarczy wypełnić niezbędne pola i zadać pytania.

Oferta oraz podane ceny mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Firma Wall Invest zastrzega sobie prawo do zmiany cen oraz opisywanych na niniejszej stronie usług.

Formularz kontaktowy

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Wall Invest informacji marketingowych oraz handlowych drogą elektroniczną (e-mail).
  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Wall Invest informacji marketingowych oraz handlowych przez telefon.
  • Administratorami danych osobowych są Rafał Franz i Dariusz Brauhoff działający jako wspólnicy spółki cywilnej pod nazwą Wall Invest s.c. (NIP: 6312644733). Udzielenie powyższych zgód jest dobrowolne i niezbędne do skontaktowania się z Tobą zgodnie z obowiązującymi przepisami. Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych i zgód marketingowych znajdziesz tutaj
  • Wpisz brakujący element działania, aby wysłać formularz − 5 = 3

Bieżąca oferta lokali użytkowych

  • Gliwice, ul. Długosza 2 – lokal usługowy 242,92 m2

    Lokal: 2 poziomy
    Powierzchnia: 242,92 m2
    Przeznaczenie: wynajem

    Więcej
  • Gliwice, ul. Długosza 2 – lokal usługowy 63,39 m2

    Lokal: 3 pomieszczenia + komunikacja
    Powierzchnia: 63,39 m2
    Przeznaczenie: wynajem

    Więcej
  • Gliwice, ul. Plebańska 11 – lokal użytkowy 176,13 m2

    Lokal: piwnica i parter
    Powierzchnia: 176,13 m2
    Przeznaczenie: wynajem

    Więcej
  • Gliwice, ul. Nowy Świat 39 – lokal użytkowy 29,78 m2

    Lokal: 2 pomieszczenia + sanitariaty
    Powierzchnia: 29,78 m2
    Przeznaczenie: wynajem

    Więcej

Bieżąca oferta mieszkań i domów

  • Sośnicowice – dom jednorodzinny: 135,43 m2

    Dom: 4 pokoje
    Powierzchnia: 135,43 m2
    Pow. działki: 606 m2
    Przeznaczenie: sprzedaż

    Więcej